Baja California Sur | Riviera Maya
Administración
Mediante plataformas digitales
de Propiedades en renta vacacional
¡Gane tranquilidad con el cuidado experto de su propiedad!
GANA MÁS
Maximiza las ganancias de tu propiedad
FÁCIL
Déjanos la operación y configuración
SEGURO
Duerme tranquilo sabiendo que tu propiedad esta asegurada
CONTROL
Es tu propiedad, tú siempre tendrás prioridad
QUÉ SON LOS AVs?
Un alojamiento vacacional es aquel inmueble que se ofrece a la renta temporal por periodos cortos por medio de plataformas digitales.
ACERCA DE T&H
Somos una empresa con base en México. Nuestro conocimiento profesional del sector turístico, inmobiliario, sistemas de información y mercadotecnia, nos han permitido crear un sistema único de administración inmobiliaria para el sector turístico de México y Latino América.
T&H profesional administrador inmobiliario
Los vacacionistas de hoy en día prefieren habitaciones más grandes, mejor equipadas, un cocina completa, mayor privacidad y mejores precios en comparación con los hoteles. Lo que significa que hay un gran nicho de oportunidad para los propietarios. Pero es de vital importancia saber que los AVs conllevan una gran responsabilidad: obtener buenas reseñas demanda una gran cantidad de tiempo y energía. Nosotros te ayudamos a convertir tu patrimonio en una verdadera fuente de ingresos pasivos.
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Reduce al máximo el tiempo, labor y preocupaciones que implica administrar un alojamiento vacacional como contestar en todo tiempo solicitudes de reservación.
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Contar con un contacto profesional para atender cualquier pregunta, dudas y/o necesidad de huéspedes.
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Nosotros llevamos la carga de mantener tu propiedad ocupada y por el tipo adecaudo de huéspedes.
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Cuenta con acceso sencillo y control total sobre tus ingresos.
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Tener el apoyo profesional y legal 24/7 en cuanto a AVs en México.
Te explicamos cómo funciona
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Ya sea que hayas o no rentado tu propiedad/es como AVs, te ayudamos con todo lo que ello implica a un nivel de riesgo mínimo con grandes beneficios.
Trabajamos contigo para tener tu propiedades/es listas para recibir huéspedes con el objetivo de maximizar ganancias, obtener buenas reseñas y mantener una ocupación alta.
Tener tu propiedad en adminstración con T&H significa que los futuros huéspedes podrán reservar el alojamiento a través de las 5 principales plataformas de reservación que existen en el mundo y estas se mantendrán sincronizadas en tiempo real, ya que nosotros somos un motor administrador de canales de reservación; enlistarte con nosotros automatiza e integra la exposición de los anuncios de resrevación de manera simultanea. Sólo trabajamos con los mejores y más populares canales de reservas para colocar tu propiedad/es para asegurarnos de que tiempo invertido sea igual en retorno de ganancias.
Propietarios de diversos tipos de inmuebles, administradores de propiedades y asociados nuestros han visto un incremento de hasta el 28% en ganancias durante los primeros 6 meses, con nosotros. Nuestros ya-probados métodos resultan en aumento de ganancias, y no podemos esperar para hacer lo mismo por ti.
Servicios de administración de propiedades
Servicios que ofrecemos
SEO
PPC
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MARKETING
Marketing y constante promoción a través de anuncios pagados en Internet, medios sociales y herramientas de SEO
RE-ABASTECIMIENTO
Proveemos todos los blancos y suministros consumibles para baños como parte de nuestro servicio
REMODELACIÓN
Tenemos una amplia experiencia en decoración y remodelación. Nuestra meta es trabajar junto contigo para hacer rendir al máximo tu presupuesto
CONSERJE
Servicios concierge para huespédes, desde hacer cualquier mandado hasta gestionar tours de lujo y experiencias únicas
MANTENIMIENTO
El "coco" en esta industria para muchos, es un gran aliado en función nuestro
REPORTE FINANCIEROS
Recibe reportes financieros mensuales del estado de tus inversiones inmobiliarias con nosotros. Simplifica tu vida y adiós estrés
PS
FINANCIAMIENTO
Financiamientos a tasa fija y financiamientos pagables mediante participación del ingreso generado de tus AVs de manera mensual
LAVANDERÍA
Esta comprobado que en todo lo relacionado con lavandería, es más eficiente y de mayor rendimiento económico hacerlo de manera externa. Nosotros somos esa solución
COMUNICACIÓN
Expertos en servicio a viajeros y comunicación para responder antes, durante y después de la estancia 24/7. Reclamos, reembolsos, depósitos, reseñas ¡Manejamos todo!
LIMPIEZA
Un espacio que puede parecerte suficientemente limpio puede no parecerle igual a huéspedes que pagan por su alojamiento. Nosotros somos profesionales
ANUNCIO QUE VENDE
Nos encargamos de crear anuncios exitosos y persuasivas para asegurarnos de que realmente estamos atrayendo a quienes buscan reservar
FOTO Y VIDEO
Fotos y videos que generen índices de alta conversión son nuestra especialidad en apego a la singular estética en foto y video de este nicho
Gestión de la propiedad de STR planes
RASTRO
15%
COMUNICACIÓN
MÁRKETING
LIMPIEZA
LISTADO DE ARTESANÍA
BÁSICO
20%
COMUNICACIÓN
MÁRKETING
LISTADO DE ARTESANÍA
LIMPIEZA
SUMINISTROS
LAVANDERÍA
FOTO
PRIMA
25%
COMUNICACIÓN
MÁRKETING
LISTADO DE ARTESANÍA
LIMPIEZA
SUMINISTROS
MANTENIMIENTO
LAVANDERÍA
FOTO
CONSERJE
ASOCIAR
40%
FINANCIACIÓN
COMUNICACIÓN
MÁRKETING
LISTADO DE ARTESANÍA
LIMPIEZA
SUMINISTROS
MANTENIMIENTO
LAVANDERÍA
FOTO
VIDEO
CONSERJE
INFORME FINANCIERO
Para Básico, Premium y Asociativo planes, se cobrará una tarifa de limpieza adicional a los huéspedes por reserva
Planes de administración y renta de propiedades
Para los planes Básico y Premium, se cobrará un importe adicional por limpieza al huésped por reserva.
Para el plan Premium no incluye los costos de dominios, hosting, webmastering, casillas de correo, ni plan CRM.
Lo que Propietarios y Asociados dicen
JORGE LOY
BCS LA PAZ
Me inscribí con el plan de "prueba# y la verdad han hecho mucho más de lo que es el plan en sí en varias ocasiones, salvandome el día con detalles que han sido mi responsabilida. Los recomiendo ampliamente, muy profesionales.
MONICA SAMANIEGO
LA PAZ
Estoy muy contenta con la experiencia y resultados que he observado con la administración de mis tres tres propiedades. Siempre se aseguran de que los huéspedes estén bien y todo tenga su debido mantenimiento, la limpieza es muy buena y siempre es fácil comunicarse con ellos.
CHARLOTTE AUTRY
TULUM
Soy de Francia pero vivo en Tulum y viajo mucho por negocios. Estuve haciendo Airbnb por mi cuenta y decidí probar con T&H, este pequeño cambio hizo una gran diferencia, incluso ahora gano más dinero con ellos, ya que conocen todos los trucos muy bien. Ahora soy socia con ellos en otros proyectos y todo ha sido muy transparente y profesional.
JOSÉ M. MARTÍNEZ
LOS CABOS
Contraté los servicios hace ya varios meses y me siento totalmente satisfecho con nuestra dinámica de trabajo, hacen administración completa de mi propiedad, limpieza, comunicación, reciben a los huespedes, supervisan a la salida, etc. Tenemos una muy buena comunicación y veo que es igual con los huéspedes.
Dí con T&H de la manera más inesperada y ahora se han convertido en aliados clave para continuar disfrutando todo lo que amo con la confianza de saber que mis propiedades se encuentran en buenas manos. Ahora genero recurso por encima de lo que sabia sobre el mercado de rentas vacacionales, mientras vivo en EUA, ellos manejan mi edificio en el centro de Tulum.
LUZ CONTRERAS
TULUM
Otros Servicios Prestados
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INTERIORISMO Y REMODELACIÓN
Este servicio inicialmente era para aquellos que contaban con nuestros servicios de administración, ahora, también puedes contratar nuestros servicios externos ya sea mediante proyectos completos de remodelación o consultoría para tus proyectos. Trabajamos contigo para combinar tu visión con nuestra experiencia y conocimiento del mercado con el fin de generar resultados de impacto. Nos apasiona encontrar las mejores soluciones, las más creativas y hacer tendencia. Hemos trabajo en los destinos turísticos más importantes de México y sabemos lo que funciona en la industria vacacional.
LIMPIEZA PROFESIONAL POR EVENTO
La limpieza es uno de los pilares en la industria de los AVs. No importa cuantas amenidades tenga la casa, la ubicación, el precio... si una casa no cuenta con una debida limpieza, los huéspedes simple y sencillamente no estarán satisfechos. En T&H conocemos cuáles son los aspectos de importancia para los huéspedes en cuanto a limpieza se refiere y tenemos la experiencia profesional para resolver estos desafíos sin importar los acabados o peculiaridad de los materiales de tu inmueble, sabemos como limpiarlos adecuadamente. Automatizamos la calendarización de los servicios de limpieza directamente desde nuestra plataforma. Cada que haya una salida de huéspedes, nuestro equipo profesional estará ahí para encargarse de todo debidamente, sin que tengas que preocuparte por esto.
FOTOGRAFÍA PROFESIONAL
Debido al rápido crecimiento de la industrial de los AVs, profesionales y amateurs han intentado ofrecer este servicio, en muchos de los casos, con la idea incorrecta sobre lo que es necesario y lo que hace que fotos de arquitectura realmente conviertan. El mercado mismo ha creado su propio nicho y lo que funciona para algunos sectores como los bienes raíces no funciona igual en los AVs. Hay pocos expertos allá afuera y T&H, con altos indices de conversión y más de 60 inmuebles fotografiados y contando, sin duda, es uno de ellos. Confía en los expertos y haz que tu inmueble sobre salga de los demás.
VIDEO PROFESIONAL
Nos especializamos en este servicio enfocado a los siguientes usos:
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Bienes raíces
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Alojamientos vacacionales
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Creación y promoción de experiencias
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Actividades turísticas
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Industria de hoteles boutique
Lo que realmente necesitas son video que conviertan, deja de perder tu tiempo, dinero y esfuerzo en materiles que simple y sencillamente no venden. No se trata sólo de sacar "wows" de tus clientes, la meta es que realmente ese material se convierta en venta.
COMUNICACIÓN PROFESIONAL
Si estás leyendo esto seguramente sabes que mantener una adecuada comunicación con huéspedes puede requerir una inversión de tiempo equiparable a tener un trabajo de tiempo completo y, simplemente, algunas veces no tienes la energía necesaria, el ánimo o hasta una conección a Internet suficientemente veloz para mantener el nivel de comunicación acertiva que se requiere para obtener buenas reseñas. Nosotros lo sabemos y te entendemos perfecto, así como sabemos que confiar en tu amigo, vecino o asistente puede parecer una buena idea pero que pronto sólo trae más preocupaciones. Ahora con T&H cuentas con personal profesional capacitado para realizar estas tareas por ti, dile adiós a los dolores de cabeza.
CONSULTORÍA Y POSIBLE ASOCIACIÓN
Posee la misión de redefinir la industria de la hospitalidad en AVs en México, mediante prácticas y procesos de vanguardia, una flexibilidad de negociación sin rival y una pasión por estrategias "Ganar-Ganar". Creemos en la frase del inglés "team work makes the dream work". Ya sea que seas un hotel boutique, un desarrollador pequeño o mediano, propietario de uno o varios departamentos o casas; en una o distintas ubicaciones o zonas geográficas, queremos conocerte, ofrecerte una mano sincera y esforzada, y así, hacer que funcione, ajustándonos a cualquier necesidad.
¡Hablemos de negocios!
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